Feriendomizile in Davos GR sind gefragt – und deshalb sehr teuer. Immer mehr Auswärtige erschleichen sich darum Erstwohnungen, die eigentlich nur Einheimische nutzen dürfen. Die Gemeinde geht jetzt hart gegen Schummler vor. Und nennt deren fiese Maschen.

Teurer geht es selbst in Zürich nicht: Ein Penthouse am Bellevue für 24'000 Franken pro Monat setzt neue Massstäbe. Die luxuriöse Fünfzimmerwohnung bietet 267 Quadratmeter Wohnfläche und eine einzigartige Aussicht über die Stadt, die Limmat und den See.

Im Nobelskiort Gstaad in Bern entsteht derzeit ein Luxuspalast der Extraklasse. Das Anwesen «Chalet Oberbort» wird jährlich für bis zu 14 Millionen Franken vermietet. Dahinter steckt ein Schweizer Unternehmer, der zu den reichsten Menschen im Land gehört.

Ein sanierter Bürokomplex in Baden lockt Menschen aus dem nahegelegenen Zürich an. Neu gibt es neben Büros auch ein eigenes Restaurant, ein Café – und 119 möblierte Apartments.

Das Weisse Schloss in Zürich sucht noch immer nach Mietern. Eine Luxuswohnung mit Seesicht steht seit über sechs Monaten leer. Trotz Top-Lage am Zürichsee ist in der edlen Immobilie auch die Hälfte der Büros nicht belegt. Was ist da los?

In der Schweiz ist Wohnraum knapp. Und in der Zukunft wird es nicht besser. Das Versprechen der Raumplaner wurde nicht eingehalten, sagt Immobilienwirtschaftsprofessor Christian Hilber. Er warnt: Ändert sich nichts, werden wir bald grössere Probleme haben.

In der Schweiz sind im vergangenen Jahr 9,3 Prozent der Bevölkerung umgezogen. Die Quote erreichte damit den tiefsten Wert seit über zehn Jahren. Besonders deutlich ist die Entwicklung bei den Schweizer Staatsbürgerinnen und -bürgern. Das sind die Gründe.

Mit der Pensionierung sinkt das Einkommen in der Regel deutlich. Banken schauen deshalb bei älteren Käufern und Hausbesitzern genauer hin, wenn es um Hypotheken geht.

Das Eigenheim ist unerschwinglich geworden. Erschwert haben es die Bankenaufsicht, die Raumplanung und das Volk. Wie Auswege aus der Wohnbaukrise aussehen könnten.

Im schweizweiten Durchschnitt sind die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser im November im Vergleich zum Vormonat gestiegen. In einigen Regionen nimmt allerdings das Angebot zu, wodurch sich auch der Preisdruck erhöht.