Darum gehts
- Angebotsmieten in der Schweiz sind im April 2026 deutlich gestiegen
- Nidwalden verzeichnete mit plus 11 Prozent den grössten Jahresanstieg
- Homegate-Mietindex stieg im April auf 133.5 Punkte, plus 0.3 Prozent
Eine Auswertung des Immobilienmarktplatzes Homegate in Kooperation mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) zeigt: Die Angebotsmieten sind im April vielerorts gestiegen. Die Angebotsmiete bezeichnet den Mietpreis, den ein Vermieter bei der Neu- oder Wiedervermietung einer Immobilie öffentlich verlangt.
Viele Kantone verzeichneten in den vergangenen Monaten einen Rückgang der Angebotsmieten, damit ist nun weitestgehend Schluss. Die inserierten Preise stiegen bei einer deutlichen Mehrheit der Kantone, wie Homegate in einer Medienmitteilung festhält.
Angebotsmieten legen in Zürich zu
Am deutlichsten ist dies gegenüber dem Vormonat in den Kantonen Nidwalden (plus 3,8 Prozent), Uri (plus 2,8 Prozent) und Genf (plus 1,3 Prozent) der Fall. Einen ebenso grossen Rückgang weist auf der anderen Seite der Kanton Schwyz mit einem Minus von 2.5 Prozent aus. Hier zeigt sich auch eine unter dem Schweizer Durchschnitt liegende Jahresentwicklung (plus 2,2 Prozent). Besonders auffällig in diesem Vergleich zu April 2025 ist hingegen erneut Nidwalden: Hier sind die Angebotsmieten in den letzten zwölf Monaten um 11 Prozent gestiegen, gefolgt – mit grossem Abstand – von Uri (plus 6.6 Prozent) und Zug (6,2 Prozent).
Homegate und ZKB schauten sich auch die Mietpreise in acht Schweizer Städten an. Dabei fiel auf, dass die Angebotsmieten nur in Bern (minus 1,1 Prozent) und St. Gallen (minus 0,4 Prozent) rückläufig sind. Am meisten zugenommen haben sie hingegen in Lausanne (plus 2 Prozent), Lugano (plus 1,4 Prozent) und Zürich (plus 1,1 Prozent).
Der Homegate-Mietindex misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neu und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote. Gegenüber dem Vormonat ist der Index im April 2026 um 0,4 Punkte gestiegen und steht nun bei 133.5 Punkten (plus 0,3 Prozent). Gegenüber dem Vorjahr konnten die Angebotsmieten schweizweit um 2,4 Prozent zulegen.